房子过了质保期 该找谁负责

发布时间:2022-06-15 08:31:17 来源:英雄联盟比赛赌注平台 作者:LOL押注平台

  玻璃、管道……其实房屋本身也有自己的保修期限,本期“楼市纠纷,逸清问律师”,就来说说房子质保的话题,也是给大家伙提个醒。

  这几年来,只要外面一下雨,她家屋顶就开始渗水,雨不大还好,如果下大雨,天花板整个泡涨,还不时往下滴水,根本没法住人。

  由于长年累月的渗水,天花板已被浸泡得惨不忍睹,家具也开始发霉,屋子里充斥着一股霉味。

  陈女士不是没有想过办法,多次找过物业协商,可至今也没能解决。物业解释说,房子是2007年交的房,五年的质保期已过,没法找开发商买单。

  屋顶漏水的主要原因一般是建筑物存在质量问题,在保修期内应该由开发商负责保修。而过了保质期的,则需要与业委会等商量看能否使用维修基金进行维修。

  所以,如果购房者购买的是一手房,那么在交房时需要向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以确认房屋质量和房屋的保修事宜。并且,在房屋出现问题时及时与开发商沟通并保留好相应的证据。

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